부산광역시동구범일동상가주택부산광역시 동구 범일동 547-21 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경106766
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.59㎡(127.833평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)자성대 / (주)자성대
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,177만 5,800원
- 매각가
- 7억 5,200만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.04 | 8억 9,177만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2020.10.16 | 7억 1,342만 1,000원20% | - |
| 매각 752,000,000원 (84.33%) / 입찰 2명 / 부산시 영도구 정순필 | ||
| ( 2위금액 737,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-23 | ||
| 납부 : 2020-11-20 | ||
| 배당기일 : 2020-12-23 | ||
| 배당종결 : 2020-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.09.04 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,177만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,135만원 |
| 토지 | - | 2억 7,405만원 |
| 토지 | - | 1억 3,230만원 |
| 건물 | 33.52㎡(10.14평) | 2,956만 4,640원 |
| 건물 | 96.78㎡(29.276평) | 8,535만 9,960원 |
| 건물 | 96.78㎡(29.276평) | 8,535만 9,960원 |
| 건물 | 96.78㎡(29.276평) | 8,535만 9,960원 |
| 건물 | 74.93㎡(22.666평) | 8,811만 7,680원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 623만 2,800원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 517만 4,400원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 752만 6,400원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 138만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 2,739원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2019.10.15
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "자성대공원" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.
- 일단으로 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.
- 서측으로 세로(가)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)자성 | 점포 50㎡ | 사업:2017-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김윤숙 | 점포 2층, 3층 부산얼큰칼국수 | 사업:2018-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:3,000,000원 환산:31,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 식당 |
| 김윤숙. | 점포 4층 생기카페쑥뜸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차진아 | 주거용 501호 | 전입:2018-10-10 확정:2018-09-14 배당:2019-11-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.07.31 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.08.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.08.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.10.02 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.07.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 상가주택
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