부산광역시동구범일동상가주택부산광역시 동구 범일동 376-1
경매 2019타경10414
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.3㎡(61.8평)
- 개시결정
- 2019.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박희고 / 박희고
- 채권자
- 냉동냉장수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,467만 950원
- 최저가
- 2억 6,773만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.04 | 3억 3,467만 950원 | 유찰 |
| 2차2020.10.16 | 2억 6,773만 7,000원20% | - |
| 매각 363,999,000원 (108.76%) / 입찰 16명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 358,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.09.04 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,467만 950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,552만원 |
| 건물 | 35.09㎡(10.615평) | 1,477만 2,890원 |
| 건물 | 35.09㎡(10.615평) | 1,477만 2,890원 |
| 건물 | 35.09㎡(10.615평) | 1,477만 2,890원 |
| 건물 | 35.09㎡(10.615평) | 1,915만 9,140원 |
| 건물 | 35.09㎡(10.615평) | 1,915만 9,140원 |
| 건물 | 24.15㎡(7.305평) | 627만 9,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 23만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 2,525원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.11.07
- 보존등기일
- 1995.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 자성대공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 근린생활시설, 숙박시설 및 주택부점포 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통사정은 보통시 됨
- 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지임
- 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 광대로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 배당요구종기일
- 2020.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정국 | 점포 2층,3층 | 사업:2017-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박옥자 | 점포 1층 전부 | 사업:2003-11-01 확정:2004-10-18 배당:2020-01-06 | 보:10,000,000원 월:370,000원 환산:4,700만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 사:2003.10.23] |
| 정우순 | 점포 | 사업:2016-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한서공조(주) | 점포 49.587㎡ | 사업:2019-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:330,000원 환산:3,800만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.24 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2016.01.27 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.04.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.10.04 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처