부산광역시동구범일동단독·다가구부산광역시 동구 범일동 266-15 외 1필지 (부산 동구 진시장로20번길 36)
과거 경매 이력
경매 2022타경56151
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.045㎡(56.883평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기두 외13 / 김기두 외12
- 채권자
- 서임용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,613만 2,000원
- 매각가
- 4억 7,673만 1,500원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 9억 2,613만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 7억 4,090만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 5억 9,272만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.19 | 4억 7,418만원48.8% | - |
| 매각 476,731,500원 (51.48%) / 입찰 2명 / 부산시 중구 이유진 | ||
| 2위금액 474,180,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,613만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,636만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 1,948만 6,000원 |
| 건물(3) | 116.785㎡(35.327평) | 2,592만 6,270원 |
| 건물(3) | 23.76㎡(7.187평) | 2,236만 6,500원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 17.5㎡(5.294평) | 70만원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 4,144원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2022.10.12
- 보존등기일
- 2022.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산진시장" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 점포 등으로 형성된 시장지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도 1호선 "좌천역" 및 "범일역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(진시장로20번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서병태 | 주거용 | 전입:1975-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | |
| 하지연 | 점포 1층 큰 매장 2007.09.10.~2010.09.09. | 사업:2012-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 하지연 | 점포 1층 작은 매장 2007.09.10.~2010.09.09. | 사업:2012-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.09.30 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2022.11.30 | 1번서영옥지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
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