부산광역시동구범일동단독주택부산광역시 동구 범일동 1522-32 (부산 동구 범상로39번나길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경7643
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.15㎡(22.128평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지은 / 박지은
- 채권자
- 일본인 이구치아키라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,164만 7,100원
- 매각가
- 3,511만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.09 | 4,782만 5,650원7.4% | 유찰 |
| 2차2021.10.14 | 3,826만 1,000원25.9% | 유찰 |
| 3차2021.11.18 | 3,060만 9,000원40.7% | - |
| 매각 35,110,000원 (67.98%) / 입찰 1명 / 이승민 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 납부 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2022-02-08 | ||
| 배당종결 : 2022-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.09.09 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,164만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,803만 6,500원 |
| 건물(2) | 35.95㎡(10.875평) | 596만 7,700원 |
| 제시외(2) | 9.25㎡(2.798평) | 105만 4,500원 |
| 제시외(2) | 2.25㎡(0.681평) | 19만 5,750원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 28만 7,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 67만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.35㎡(1.316평) | 48만 7,200원 |
| 제시외(2) | 11.25㎡(3.403평) | 112만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 2,387원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.11.24
- 공시가격
- 54,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 저층형 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 동하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
- 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며 보일러에의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신일애 | 주거용 2층 옥탑방 1칸 2020.06.22. ~ 2022.06.21. | 전입:2020-06-24 확정:미상 배당:2021-01-20 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이득진 | 주거용 1층 중 방 4칸 2020.02.16. ~ 2022.02.15. | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-17 배당:2021-01-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2015.11.30 | 2번박지은지분가압류 |
| 갑(10) | 2018.06.20 | 2번박지은지분압류 |
| 갑(11) | 2020.06.10 | 2번박지은지분압류 |
| 갑(12) | 2020.11.06 | 2번박지은지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
- ▶[채권자매수신고] 신청채권자로부터 매수신청이 있었으며 매수신청 금액은 33,000,000원임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
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