부산광역시동구범일동단독·다가구부산광역시 동구 범일동 1483-13 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경13731
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.15㎡(12.448평)
- 개시결정
- 2010.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기찬 / 임미선
- 채권자
- 범곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,016만원
- 매각가
- 3,359만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.14 | 6,016만원 | 유찰 |
| 2차2010.10.19 | 4,812만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.23 | 3,850만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.12.30 | 3,080만 2,000원48.8% | - |
| 매각 33,590,000원 (55.83%) / 입찰 2명 / 김가람 | ||
| ( 2위금액 30,810,000원 ) | ||
| 배당종결 : 2011-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.09.14 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,016만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,686만원 |
| 토지 | - | 491만 3,600원 |
| 건물 | 37.55㎡(11.359평) | 781만 400원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 57만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 3,715원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2010.05.03
- 공시가격
- 63,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 범곡교차로 서측 인근 위치, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 및 일부 공동주택 등 형성
- 본건까지 차량접근어려우며 인근에 시내버스정류장이 위치, 대중교통 등 제반교통사정은 보통
- 1):부정형, 2):사다리형토지로서 주택부지로 이용중임
- 동측으로 폭1.5-2미터 정도의 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1990.08.27
- 배당요구종기일
- 2010.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명길 | 주거용 미상 | 전입:1986-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김선호 | 주거용 미상 | 전입:2006-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박성철 | 주거용 미상 | 전입:2005-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안순덕 | 주거용 미상 방1 | 전입:2008-04-25 확정:미상 배당:2010-06-25 | 보:5,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.08.16 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 1990.08.27 | 근저당 | |
| 1991.12.09 | 근저당 | |
| 1995.06.02 | 근저당 | |
| 2010.03.30 | 가압류 | |
| 2010.04.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김명길은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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