부산광역시동구범일동연립주택부산광역시 동구 범일동 1324-7 부일맨션 지하층
과거 경매 이력
경매 2011타경30580
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.25㎡(27.301평)
- 개시결정
- 2011.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안갑성 / 안갑성
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,640만원
- 매각가
- 4,134만원45.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.20 | 7,640만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.25 | 6,112만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.29 | 4,889만 6,000원36% | - |
| 매각 56,370,000원 (73.78%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2012.09.07 | 4,889만 6,000원36% | 유찰 |
| 5차2012.10.12 | 3,911만 7,000원48.8% | - |
| 매각 41,340,000원 (54.11%) / 입찰 3명 / 덕영하우징 | ||
| ( 2위금액 41,260,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-12 | ||
| 납부 : 2012-11-06 | ||
| 배당기일 : 2012-12-21 | ||
| 배당종결 : 2012-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.20 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,640만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.5㎡(22.536평) | 4,140만원 |
| 건물 | 90.25㎡(27.301평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 5,705원 |
| 건물 | 평 | 128만 2,004원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2011.11.15
- 공시가격
- 35,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *데레사여자고등학교 북측 직선거리 약 170m 지점에 위치, 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성된 지대가 약간 높은 고지대내 기존주택지대로서 주거입지조건은 보통 수준을 약간 하회함.
- *본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중교통 사정은 무난하나 진입로의 경사가 약간 심한 데다 도로 폭이 협소해 차량의 진출입은 다소 불편한 편임
- *부정형의 토지로서 인근지세는 동남하향의 비교적 심한 경사를 이루고 있으며 주택 및 교회 부지로 이용중임
- *남서측으로는 약 3m 내외, 동남측으로는 약 2m 내외 폭의 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.03
- 배당요구종기일
- 2012.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문지영 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2000-12-06 확정:2000-12-06 배당:2011-11-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.05 | 소유권이전(상속) | |
| 2002.08.03 | 가압류 | |
| 2004.07.12 | 가압류 | |
| 2007.08.24 | 압류 | |
| 2008.12.04 | 가압류 | |
| 2011.01.20 | 압류 | |
| 2011.09.08 | 압류 | |
| 2011.11.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처