부산광역시동구범일동상가주택부산광역시 동구 범일동 1306-25
과거 경매 이력
경매 2011타경28174
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.4㎡(51.546평)
- 개시결정
- 2011.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상국 / 이상국
- 채권자
- 이은주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,693만원
- 매각가
- 1억 29만 9,000원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.10 | 7,693만원 | - |
| 매각 100,100,000원 (130.12%) / 9명 / 미납 | ||
| 2차2012.06.19 | 7,693만원 | - |
| 매각 100,299,000원 (130.38%) / 입찰 7명 / 인천시 조태양 | ||
| ( 2위금액 95,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-20 | ||
| 납부 : 2012-07-11 | ||
| 배당기일 : 2012-08-28 | ||
| 배당종결 : 2012-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.04.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,693만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,302만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 440만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 440만원 |
| 건물 | 50㎡(15.125평) | 440만원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 46만 5,000원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 24만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 9,856원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2011.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산범천교회 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 로변점포 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건 보통임./* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 서하향의 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 북측으로 14미터 내외의 도로 및 남측으로 1.5-2미터 도로, 서측으로 1미터 내외의 계단 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.25
- 배당요구종기일
- 2011.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정일 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-03-07 확정:2011-11-02 배당:2011-11-02 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박순환 | 주거용 3층 전부 방2칸 | 전입:2009-08-05 확정:2011-01-27 배당:2011-11-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 서상철 | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-10-21 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 점유:2007.04.05 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.07.25 | 근저당 | |
| 2003.11.25 | 근저당 | |
| 2004.03.11 | 가압류 | |
| 2011.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 동구 범일동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 동구 범일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범일동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처