부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 108동 20층 2005호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2019타경5852
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2019.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 6,301만원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.28 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.02 | 3억 8,400만원20% | - |
| 매각 463,010,000원 (96.46%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 451,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-03 | ||
| 납부 : 2020-08-03 | ||
| 배당기일 : 2020-09-14 | ||
| 배당종결 : 2020-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.05.28 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.0898㎡(16.665평) | 9,600만원 |
| 건물 | 123.307㎡(37.3평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 2,609원 |
| 건물 | 평 | 1,029만 4,906원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2019.08.14
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도 북측 인근의 위치, 남측 및 동측 인근에 바다, 북측으로는 이기대 자연공원, 서측 인근에 백운포 체육공원과 신선대유원지가 있으며 아파트 단지에 접하거나 인근에 오륙도 초등 및 중학교가 있음.
- 차량접근 용이하고 인근에 일반버스정류장이 소재함.
- 남동하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.
- 25미터, 15미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.30
- 배당요구종기일
- 2019.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동국 | 주거용 전부(방4칸) | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-19 배당:2019-08-29 | 보:10,000,000원 월:1,180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.01.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.01.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.02.09 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.08.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.31 | 임의경매 |
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