부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 101동 7층 702호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2019타경741
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 37.651㎡(11.389평)
- 건물면적
- 84.274㎡(25.493평)
- 개시결정
- 2019.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 6,133만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.14 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.18 | 2억 9,600만원20% | - |
| 매각 361,330,000원 (97.66%) / 입찰 28명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 360,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-18 | ||
| 납부 : 2019-12-09 | ||
| 배당기일 : 2020-02-04 | ||
| 배당종결 : 2020-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.10.14 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.651㎡(11.389평) | 9,620만원 |
| 건물 | 84.274㎡(25.493평) | 2억 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 5,045원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 203원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2019.02.11
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도 중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지 내 상가, 학교, 이기대공원, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 정지하여 대단위 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.07
- 배당요구종기일
- 2019.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동훈 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-23 확정:2016-12-02 배당:2019-03-18 | 보:310,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2017.06.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.16 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.11.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.07.09 | 임의경매 |
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