부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 26층 2604호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2017타경8826
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2017.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / (OOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,400만원
- 매각가
- 5억 4,780만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.16 | 7억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.20 | 5억 7,120만원20% | 유찰 |
| 3차2018.12.26 | 4억 5,696만원36% | - |
| 매각 547,800,000원 (76.72%) / 입찰 9명 / 0000000 0000000 | ||
| ( 2위금액 543,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-30 | ||
| 납부 : 2019-01-25 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.10.16 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 4,280만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 5억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 5,813원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 5,501원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2017.12.19
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 488,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단지내 상가, 학교, 이기대공원, 해안자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 남하향 완경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터, 동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.21
- 배당요구종기일
- 2018.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박해유 | 주거용 미상 | 전입:2017-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원수빈 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-10 확정:2017-08-10 배당:2018-02-12 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.04.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.19 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.12.26 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.11.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.12.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처