부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 104동 28층 2806호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2017타경6417
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2017.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 부산항운노동조합 어류지부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 4,965만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.24 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.29 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2018.07.03 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 449,650,000원 (81.75%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 435,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-02 | ||
| 납부 : 2018-08-01 | ||
| 배당기일 : 2018-08-29 | ||
| 배당종결 : 2018-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.04.24 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.0898㎡(16.665평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 123.307㎡(37.3평) | 4억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 8,262원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 8,150원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2017.09.14
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 이기대공원 인근의 아파트단지로서 아파트 및 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지이며 아파트의 부지로 이용중임.
- 남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.15
- 배당요구종기일
- 2017.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-09 확정:2013-03-13 배당:2017-09-21 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2014.05.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.06.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2017.08.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처