부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰 아파트 112동 15층 1504호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2015타경1654
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2015.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 유경미외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,200만원
- 매각가
- 4억 9,152만 1,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.22 | 5억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.27 | 4억 3,360만원20% | - |
| 매각 516,345,000원 (95.27%) / 9명 / 불허가 | ||
| 3차2015.10.05 | 4억 3,360만원20% | - |
| 매각 491,521,000원 (90.69%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 478,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-17 | ||
| 납부 : 2015-11-16 | ||
| 배당기일 : 2015-12-22 | ||
| 배당종결 : 2015-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.06.22 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 1,400만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 5,565원 |
| 건물 | 평 | 812만 6,531원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2015.02.16
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 499,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치, 주변은 학교, 아파트단지 및 단지내 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨
- 남동향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용건부지(아파트용지)로 이용중임
- 본건 남서측으로 진입도로가 소재하며, 아파트단지내 가로망정비 및 주차장시설은 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.02
- 배당요구종기일
- 2015.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.06.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.07.29 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.01.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2015.01.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.01.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.02.10 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2015.02.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 2015. 9. 21.자 삼원텍(주)로부터 금 85,880,000원에 대하여 유치권 신고 및 점유확인서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함.
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