부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 23층 2303호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경10951
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,200만원
- 매각가
- 4억 4,500만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.10 | 5억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.14 | 4억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.18 | 3억 5,328만원36% | - |
| 매각 445,000,000원 (80.62%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 442,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-19 | ||
| 납부 : 2014-03-11 | ||
| 배당기일 : 2014-05-01 | ||
| 배당종결 : 2014-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.10 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 1,592만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 3,608만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 248원 |
| 건물 | 평 | 827만 9,948원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.08.13
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 본건이 소재한 아파트단지 및 부속상가, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음
- 본건 단지 내까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 위치하는 바, 대중교통 사정은 보통임
- 남서하향 완경사지대를 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 가로망이 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.27
- 배당요구종기일
- 2013.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물전부 | 전입:2013-02-05 확정:2013-02-05 배당:2013-08-05 | 보:30,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.08.02 | 임의경매 |
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