부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 4층 403호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경10043
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 4억 899만 9,990원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.06 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.10 | 4억 800만원20% | - |
| 매각 408,999,990원 (80.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 408,112,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-19 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-04-22 | ||
| 배당종결 : 2014-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.01.06 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 700만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,574원 |
| 건물 | 평 | 765만 1,850원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2013.07.25
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단지내상가, 학교, 임야 등으로 형성되어있음
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통 수단은 보통인 편임
- 남동하향 경사지에 지세에 따라 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 20m, 북측 및 동측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.27
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미선 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-22 확정:2013-04-22 배당:2013-07-23 | 보:25,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.18 | 임의경매 |
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