부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 22층 2204호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경10074
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 1,399만 9,900원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.05 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.10 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.14 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 413,999,900원 (75.27%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 411,889,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-14 | ||
| 납부 : 2014-02-11 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.11.05 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 9,817원 |
| 건물 | 평 | 778만 4,761원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2013.07.22
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 499,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도에스케이뷰 아파트 112동 22층 2204호이며, 주위는 남측으로 오륙도선착장이 있는 바닷가이고 단지 북서측으로는 오륙도 초등·중학교가 위치하여 제반 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 단지 입구에 마을버스 및 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사지에 단지 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측으로 약 20m, 북측으로 약 10m 폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 전부 | 사업:2013-04-23 확정:2013-07-25 배당:2013-07-25 | 보:25,000,000원 월:850,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.18 | 임의경매 |
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