부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 114동 22층 2204호 (부산광역시 남구 오륙도로 85-0)
과거 경매 이력
경매 2013타경9296
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 매각가
- 4억 3,760만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.19 | 6억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.24 | 5억 720만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.28 | 4억 576만원36% | - |
| 매각 437,600,000원 (69.02%) / 입찰 6명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 421,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-27 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-04-10 | ||
| 배당종결 : 2014-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.05 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.11.19 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 2,680만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 5억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 120원 |
| 건물 | 평 | 963만 319원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2013.07.05
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 507,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산성모병원 남동측 인근에 위치, 북측으로는 이기대도시자연공원,남측으로는 오륙도 선착장에 근접 위치하고 있는 아파트단지임.
- *단지 내차량 진입 가능하며, 아파트 단지 입구까지 마을버스 및 시내버스가 운행되고 있어,대중교통사정은 보통임.
- *부정형의 남서하향의 경사지를 택지조성하여 아파트 단지로 이용 중임.
- *남측 및 서측으로 각각 너비 약 20미터 및 10미터의 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.23
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이혜순 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-20 확정:2013-06-19 배당:2013-07-10 | 보:20,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.11.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.07.03 | 임의경매 |
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