부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 101동 8층 804호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경7863
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 76.7㎡(23.202평)
- 건물면적
- 171.677㎡(51.932평)
- 개시결정
- 2013.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 4억 7,532만 1,100원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.02 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.06 | 4억 7,200만원20% | - |
| 매각 475,321,100원 (80.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-12 | ||
| 납부 : 2014-02-11 | ||
| 배당기일 : 2014-03-18 | ||
| 배당종결 : 2014-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.12.02 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 76.7㎡(23.202평) | 1억 2,390만원 |
| 건물 | 171.6769㎡(51.932평) | 4억 6,610만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 5,385원 |
| 건물 | 평 | 897만 5,198원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.06.10
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙초도 초등학교 남측 인근에 위치, 아파트단지 내 근린생활시설 및 편익시설 등이 소재하며 부근에 오륙도 전망대공원, 학교 미치 백운포 체육공원이 위치하는 등 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음
- 서측 및 남측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.20
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 804호 | 전입:2013-06-07 확정:없음 배당:2013-06-17 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 차 140만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.10.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.10.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.10.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.06.07 | 임의경매 |
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