부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 16층 1604호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2012타경15966(2)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2012.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,100만원
- 매각가
- 4억 3,000만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.18 | 6억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.23 | 5억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.27 | 4억 2,944만원36% | - |
| 매각 430,000,000원 (64.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 429,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-25 | ||
| 납부 : 2013-09-24 | ||
| 배당기일 : 2013-12-12 | ||
| 배당종결 : 2013-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.06.18 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 4,091만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 5억 3,009만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 1,515원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 4,936원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2012.12.29
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 499,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성모병원 남동측 근거리에 위치,주위는 남측으로 오륙도선착장이 소재하는 바닷가이고 북동측은 이기대공원에 근접하며 북서측에 오륙도초등학교가 인접하여 주거환경 및 제반접근조건 보통임.
- 차량출입 간능하며, 시내버스 및 마을버스정류소가 단지입구에 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 20여 미터, 북측으로 10여 미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.02
- 배당요구종기일
- 2013.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경봉 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-13 확정:미상 배당:2013-01-31 | 보:25,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 홍순미 | 주거용 미상 | 전입:2012-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.03.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.02 | 근저당 | |
| 2012.03.02 | 근저당 | |
| 2012.08.22 | 압류 | |
| 2012.12.21 | 임의경매 | |
| 2013.02.18 | 압류 |
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