부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 18층 1804호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경6563
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서영민 / 서영민
- 채권자
- 남부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 매각가
- 4억 1,067만 8,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.19 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.24 | 4억 2,480만원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.28 | 3억 3,984만원36% | - |
| 매각 410,678,000원 (77.34%) / 입찰 11명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 403,740,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-27 | ||
| 납부 : 2014-02-27 | ||
| 배당기일 : 2014-04-10 | ||
| 배당종결 : 2014-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.11.19 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 620만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 5,290원 |
| 건물 | 평 | 806만 5,772원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2013.05.15
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 499,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *오륙도초등학교 남동쪽 인근에 위치, 주위는 북동측으로 이기대 자연공원이 위치하고, 서측으로는 신선대유원지가 위치하며, 주거환경은 보통 시 됩니다.
- *오륙도에스케이뷰 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
- *부정형의 토지로서, 지반은 보통 시 되고, 대체로 남동하향의 경사지를 정지하여 주거용 아파트단지 부지로 이용 중 입니다.
- *도로망 확보 상태가 보통정도입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.26
- 배당요구종기일
- 2013.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-14 확정:2012-12-18 배당:2013-05-22 | 보:25,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.09.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.09 | 임의경매 |
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