부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 35층 3504호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경6495
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김해축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 8,133만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.02 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.06 | 4억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.10 | 3억 5,840만원36% | - |
| 매각 481,330,000원 (85.95%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 466,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-19 | ||
| 납부 : 2014-03-11 | ||
| 배당기일 : 2014-04-22 | ||
| 배당종결 : 2014-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.12.02 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 1,760만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 1,846원 |
| 건물 | 평 | 839만 9,947원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2013.05.13
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 522,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도 북측 인근에 소재, 남측 및 동측 인근에 바다, 북측으로는 이기대 자연공원, 서측 인근에 백운포 체육공원과 신선대 유원지가 있으며 아파트단지에 접하거나 인근에 오륙도 초등 및 중학교가 있음
- 차량접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함
- 남동 하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지
- 25미터, 15미터 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.19
- 배당요구종기일
- 2013.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영숙 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-22 확정:2012-11-22 배당:2013-05-15 | 보:20,000,000원 월:1,050,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.09.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.09.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.04.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처