부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 103동 3층 303호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경5492
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 66.8142㎡(20.211평)
- 건물면적
- 149.55㎡(45.239평)
- 개시결정
- 2013.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 3억 5,111만 1,000원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.20 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.26 | 3억 3,600만원20% | - |
| 매각 351,111,000원 (83.6%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-13 | ||
| 배당종결 : 2014-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.11.20 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.8142㎡(20.211평) | 8,820만원 |
| 건물 | 149.5497㎡(45.239평) | 3억 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 79원 |
| 건물 | 평 | 733만 4,380원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2013.04.29
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하며,주위는 남측으로 오륙도선착장이 소재하고 있으며,학교,병원,이기대공원 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하고 있어 대중교통사정 보통임
- 남동하향의 완경사지에 단지조성된 부정형토지로서,아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 가로망 확보되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.28
- 배당요구종기일
- 2013.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김헌진 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2013-01-29 확정:2013-04-29 배당:2013-04-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김효일 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2012-11-12 확정:2013-04-29 배당:2013-04-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황서상 전 2012-11-15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.02.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.02.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.04.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.06.11 | 가압류 |
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