부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 114동 44층 4403호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경3915
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 금정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 4억 8,454만 5,000원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.06 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.10 | 4억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.15 | 3억 9,680만원36% | - |
| 매각 484,545,000원 (78.15%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 482,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-15 | ||
| 납부 : 2013-11-13 | ||
| 배당기일 : 2013-12-19 | ||
| 배당종결 : 2013-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.08.06 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 3,020만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 8,980만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 3,830원 |
| 건물 | 평 | 929만 9,941원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2013.03.28
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 517,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성모병원 남동측 근거리, 이기대공원 남측에 위치, 주위는 남측으로 오륙도선착장이 있는 바닷가이고 단지 북서측에 오륙도 초등.중학교가 있어 주거환경 및 제반접근 조건 보통임
- 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 단지입구에 소재하여 대중교통사정 보통임
- 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임
- 남측 및 서측으로 20여 미터, 북측으로는 10여 미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.05
- 배당요구종기일
- 2013.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문수 | 주거용 방3칸 방3칸 | 전입:2013-02-05 확정:2011-10-26 배당:2013-03-28 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유진영 | 주거용 방1칸 입구방 방1칸 | 전입:2012-12-31 확정:2012-12-26 배당:2013-03-28 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.04.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.05 | 근저당 | |
| 2011.04.05 | 근저당 | |
| 2011.11.15 | 근저당 | |
| 2013.03.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처