부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 16층 1602호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경2738
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2013.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박덕순 / 김창미
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 500만원
- 매각가
- 3억 3,670만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.23 | 4억 500만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.27 | 3억 2,400만원20% | - |
| 매각 336,700,000원 (83.14%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 330,161,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-25 | ||
| 납부 : 2013-09-24 | ||
| 배당기일 : 2013-11-07 | ||
| 배당종결 : 2013-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.28 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.07.23 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.0898㎡(16.665평) | 8,100만원 |
| 건물 | 123.307㎡(37.3평) | 3억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 327원 |
| 건물 | 평 | 868만 6,327원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2013.02.28
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측인근에 위치하며 주위는 본건이 소재한 아파트단지 및 부속상가, 학교(오륙도초등학교, 중학교등), 임야, 바다등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
- 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 토지를 아파트 및 부속상가용 건부지로 이용중임.
- 출입로상태 보통시되며 단지내 가로망정비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.29
- 배당요구종기일
- 2013.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류창엽 | 주거용 1602호 | 전입:2012-08-16 확정:2012-08-16 배당:2013-03-04 | 보:20,000,000원 월:950,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.05.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.29 | 근저당 | |
| 2012.05.30 | 근저당 | |
| 2012.10.30 | 압류 | |
| 2012.11.21 | 근저당 | |
| 2013.02.25 | 임의경매 |
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