부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 102동 2층 205호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경2646
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 54.6269㎡(16.525평)
- 건물면적
- 122.271㎡(36.987평)
- 개시결정
- 2013.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박덕순 / 김창미
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 2,890만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 3억 2,000만원20% | - |
| 매각 328,900,000원 (82.23%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,611,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-23 | ||
| 납부 : 2013-12-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-06 | ||
| 배당종결 : 2014-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.6269㎡(16.525평) | 8,400만원 |
| 건물 | 122.271㎡(36.987평) | 3억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 7,704원 |
| 건물 | 평 | 854만 3,542원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.03.04
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 374,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남측 인근에 위치하며 단지내 근린생활시설 및 편익시설이 소재하며 부근은 오륙도 전망대공원, 학교 및 서측으로 백운포 체육공원이 위치하는 등 주거환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중 임
- 서측 및 남측으로 노폭 약30M, 동측으로 노폭 약10M의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.30
- 배당요구종기일
- 2013.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안경애 | 주거용 전부 | 전입:2012-06-05 확정:2012-06-07 배당:2013-03-04 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.05.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.05.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.10.30 | 압류 |
| 을(7) | 2012.11.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.02.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처