부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 104동 29층 2905호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2013타경2547
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 55.0898㎡(16.665평)
- 건물면적
- 123.307㎡(37.3평)
- 개시결정
- 2013.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 3,101만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.06 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.10 | 3억 1,200만원20% | - |
| 매각 331,010,000원 (84.87%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-14 | ||
| 납부 : 2013-10-14 | ||
| 배당기일 : 2013-11-21 | ||
| 배당종결 : 2013-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.08.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.0898㎡(16.665평) | 7,800만원 |
| 건물 | 123.307㎡(37.3평) | 3억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 5,870원 |
| 건물 | 평 | 836만 4,611원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2013.02.25
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측인근에 위치, 주위는 본건이 소재한 아파트단지 및 부속상가, 학교(오륙도초등학교,중학교등), 임야, 바다등으로 형성되어 있음
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
- 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 토지를 아파트 및 부속상가용 건부지로 이용중임
- 출입로상태 보통시되며 단지내 가로망정비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.14
- 배당요구종기일
- 2013.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오대성 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-21 확정:2013-02-21 배당:2013-02-25 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 유영은 | 주거용 | 전입:2011-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.06.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.06.14 | 근저당 | |
| 2012.06.14 | 근저당 | |
| 2012.11.28 | 압류 | |
| 2012.11.28 | 근저당 | |
| 2013.01.28 | 압류 | |
| 2013.02.21 | 임의경매 |
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