부산광역시남구용호동아파트

부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 29층 2903호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)

과거 경매 이력

경매 2013타경2318

부산동부지원 3계 (051-780-1423)
대지권
77.7857㎡(23.53평)
건물면적
174.107㎡(52.667평)
개시결정
2013.02.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
오재영 / 오재영
채권자
사상농협
청구금액
-
감정가
6억 4,000만원
매각가
5억 1,300만원19.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.09.236억 4,000만원유찰
2차2013.10.285억 1,200만원20%-
매각 513,000,000원 (80.16%) / 입찰 1명 / 0 00 0000
지급기한 : 2013-12-05
납부 : 2013-11-27
배당기일 : 2014-01-07
배당종결 : 2014-01-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.02.18기준일
감정기일2013.02.224일
배당요구종기일2013.05.0172일
최초진행일2013.09.23217일

토지/건물 현황

감정가
6억 4,000만원
구분면적감정가
토지77.7857㎡(23.53평)1억 3,440만원
건물174.107㎡(52.667평)5억 560만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡172만 7,824원
건물평959만 9,939원
감정원
한신
가격시점
2013.02.22
보존등기일
2008.12.02
공시가격
543,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 성모병원 남동측 근거리에 위치, 주위는 남측으로 오륙도선착장이 있는 바닷가이고, 북동측은 이기대공원이 근접하고, 북서측에 오륙도초등학교가 인접하여 주거환경 및 제반접근조건 보통임
  • 차량출입 가능하며, 시내버스 및 마을버스정류소가 단지입구에 소재하여 대중교통사정 보통임
  • 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 단지조성되어 아파트부지로 이용중임
  • 남측 및 서측으로 20여미터, 북측으로 10여미터의 포장도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.12.24
배당요구종기일
2013.05.01

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이종환주거용 전부전입:없음 확정:미상 배당:없음보:30,000,000원 월:1,300,000원없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2010.12.24소유권이전
2010.12.24근저당
2011.01.07근저당
2013.02.18임의경매

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용호동 전세 리스크 지수

중간
56점
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
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3건
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-
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