부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 114동 15층 1503호 (부산광역시 남구 오륙도로 85-0)
과거 경매 이력
경매 2013타경1391
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2013.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신상호 / 신상호
- 채권자
- 해운대농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,200만원
- 매각가
- 3억 9,599만 9,990원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.04 | 6억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.16 | 5억 2,960만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.20 | 4억 2,368만원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.26 | 3억 3,894만 4,000원48.8% | - |
| 매각 395,999,990원 (59.82%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 392,823,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-24 | ||
| 배당기일 : 2014-03-13 | ||
| 배당종결 : 2014-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.09.04 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 3,902만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 5억 2,298만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 7,218원 |
| 건물 | 평 | 992만 9,937원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2013.02.02
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성모병원 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 남측으로 오륙도선착장이 있는 바닷가이고 북동측은 이기대공원이 근접하고 북서측에 오륙도초등학교가 인접하여 주거환경 및 제반접근조건 보통임
- 차량출입 가능하며, 시내버스 및 마을버스정류소가 단지입구에 소재하여 대중교통사정 보통임
- 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임
- 남측 및 서측으로 20여 미터, 북측으로 10여 미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.05
- 배당요구종기일
- 2013.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인영 | 주거용 1503호 | 전입:2012-05-08 확정:2012-05-08 배당:2013-04-02 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.03.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.05 | 근저당 | |
| 2012.03.05 | 근저당 | |
| 2012.08.22 | 압류 | |
| 2013.01.24 | 임의경매 | |
| 2013.01.29 | 압류 |
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