부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 20층 2004호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2012타경16228
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2012.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 남부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 4억 4,189만 9,900원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.28 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.02 | 5억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.06 | 4억 1,600만원36% | - |
| 매각 441,899,900원 (67.98%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 419,123,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-09 | ||
| 납부 : 2013-09-06 | ||
| 배당기일 : 2013-10-17 | ||
| 배당종결 : 2013-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.14 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.05.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 3,650만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 5억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 4,821원 |
| 건물 | 평 | 974만 9,938원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2013.03.14
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치,주위는 남측으로 오륙도선착장이 소재,학교,병원,이기대공원 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하고 있어 대중교통사정 보통임
- 남동하향의 완경사지에 단지조성된 부정형토지로서,아파트 건부지로 이용중임
- 남측 및 서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 10m 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.05
- 배당요구종기일
- 2013.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변승현 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-10 확정:2012-07-10 배당:2013-03-13 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.03.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.03.05 | 근저당 | |
| 2012.03.05 | 근저당 | |
| 2012.08.22 | 압류 | |
| 2012.12.27 | 임의경매 | |
| 2013.02.18 | 압류 |
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