부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 6층 603호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2012타경12271
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 77.7857㎡(23.53평)
- 건물면적
- 174.107㎡(52.667평)
- 개시결정
- 2012.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강민석 / 강민석
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 4억 6,699만 9,999원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.23 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.28 | 5억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.02 | 4억 320만원36% | - |
| 매각 466,999,999원 (74.13%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 463,550,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2013-08-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-10-02 | ||
| 배당종결 : 2013-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.26 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.04.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.7857㎡(23.53평) | 1억 3,230만원 |
| 건물 | 174.107㎡(52.667평) | 4억 9,770만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 827원 |
| 건물 | 평 | 944만 9,940원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.10.22
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 510,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 주위는 동류형 공동주택 및 공원 등이 소재하며 제반주거환경 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 전반적으로 남하향의 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.17
- 배당요구종기일
- 2012.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오세형 | 주거용 방1칸 | 전입:2012-02-23 확정:2012-12-26 배당:2012-12-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.06.17 | 근저당 | |
| 2011.06.17 | 근저당 | |
| 2011.06.28 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.10.21 | 압류 | |
| 2012.01.31 | 압류 | |
| 2012.10.08 | 임의경매 |
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