부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 105동 26층 2604호
과거 경매 이력
경매 2012타경8272
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 66.8142㎡(20.211평)
- 건물면적
- 149.55㎡(45.239평)
- 개시결정
- 2012.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 3억 9,560만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.19 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2013.03.26 | 4억원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.23 | 3억 2,000만원36% | - |
| 매각 395,600,000원 (79.12%) / 입찰 12명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 385,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-29 | ||
| 납부 : 2013-05-29 | ||
| 배당기일 : 2013-07-04 | ||
| 배당종결 : 2013-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.02.19 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.8142㎡(20.211평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 149.5497㎡(45.239평) | 3억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,522원 |
| 건물 | 평 | 873만 1,404원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2012.07.16
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 391,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *오륙도초등학교 남서측 인근에 위치,주위는 신선대유원지,백운포공원 등 해안선 주위로 유원지시설과 자연림으로 형성되어 있음
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- *남하향의 경사지대 택지조성한 부정형의 토지로서,공동주택부지로 이용중임.
- *단지내 가로망 확보 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.26
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장봉석 | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2011-11-24 확정:2011-11-24 배당:2012-08-03 | 보:30,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.01.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.01.26 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 근저당 | |
| 2011.03.10 | 근저당 | |
| 2011.10.12 | 근저당 | |
| 2012.04.09 | 가압류 | |
| 2012.05.22 | 가압류 | |
| 2012.06.05 | 가압류 | |
| 2012.07.10 | 가압류 | |
| 2012.07.12 | 임의경매 | |
| 2012.12.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처