부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 101동 18층 1804호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2012타경8494
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 76.7㎡(23.202평)
- 건물면적
- 171.677㎡(51.932평)
- 개시결정
- 2012.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우영민 / 우영민
- 채권자
- 김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 5억 1,392만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.26 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.29 | 5억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.05 | 4억 6,720만원36% | - |
| 매각 513,920,000원 (70.4%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 477,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-03 | ||
| 납부 : 2013-04-10 | ||
| 배당기일 : 2013-05-09 | ||
| 배당종결 : 2013-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.25 | 100일 |
| 최초진행일 | 2012.12.26 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 76.7㎡(23.202평) | 1억 5,330만원 |
| 건물 | 171.6769㎡(51.932평) | 5억 7,670만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 8,696원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 4,906원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2012.07.20
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 507,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산성모병원 남동측 인근에 위치,북측으로는 이기대도시자연공원,남측으로는 오륙도에근접 위치하고 있는 아파트단지임.
- *단지 내차량 진입 가능하며, 아파트 단지 입구까지 마을버스 및 시내버스가 운행되고 있어,대중교통사정은 보통임.
- *부정형의 남서하향의 남측 및 서측으로 각각 너비 약 20미터 및 10미터의 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.24
- 배당요구종기일
- 2012.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강일석 | 주거용 | 전입:2012-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이덕희 | 주거용 | 전입:2011-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임홍성 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-28 확정:2010-12-28 배당:2012-10-02 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 표영애 | 주거용 | 전입:2012-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.24 | 근저당 | |
| 2010.12.24 | 근저당 | |
| 2012.07.11 | 가압류 | |
| 2012.07.17 | 임의경매 | |
| 2012.12.12 | 압류 |
주의사항
- ☞강일석, 이덕희, 표영애는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처