부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 115동 8층 804호 (부산광역시 남구 오륙도로 85)
과거 경매 이력
경매 2012타경1585
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 89.7526㎡(27.15평)
- 건물면적
- 200.893㎡(60.77평)
- 개시결정
- 2012.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥경화 / 옥경화
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,000만원
- 매각가
- 5억 7,900만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.08 | 8억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.12 | 6억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2012.10.17 | 5억 5,040만원36% | - |
| 매각 579,000,000원 (67.33%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-22 | ||
| 납부 : 2012-11-09 | ||
| 배당기일 : 2012-12-20 | ||
| 배당종결 : 2012-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.08.08 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 89.7526㎡(27.15평) | 6억 8,800만원 |
| 건물 | 200.8926㎡(60.77평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 5,516원 |
| 건물 | 평 | 283만 344원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2012.02.16
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 681,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오륙도중학교 남동측 인근 위치,주위는 본건이 소재한 아파트단지 및 상가, 학교(오륙도초등학교,중학교등),임야,바다등 형성됨
- 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장 등이 소재, 대중교통사정 보통임
- 전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트 및 부속상가용 건부지로 이용중임
- 출입로상태 보통시되며 단지내 가로망정비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2012.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승희 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2012-02-10 확정:2012-03-29 배당:2012-03-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.04.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.15 | 근저당 | |
| 2011.04.15 | 근저당 | |
| 2011.09.06 | 근저당 | |
| 2011.12.16 | 가압류 | |
| 2012.02.15 | 임의경매 |
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