부산광역시남구용호동다세대주택부산광역시 남구 용호동 555-47 수원주택 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2012타경10664
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 6.93㎡(2.096평)
- 건물면적
- 9.04㎡(2.735평)
- 개시결정
- 2012.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경용 / 박경용
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 900만원
- 매각가
- 539만 5,000원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.01 | 900만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.06 | 720만원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.10 | 576만원36% | - |
| 매각 6,480,000원 (72%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2013.08.19 | 576만원36% | 유찰 |
| 5차2013.09.23 | 460만 8,000원48.8% | - |
| 매각 5,395,000원 (59.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-10-31 | ||
| 납부 : 2013-10-30 | ||
| 배당기일 : 2013-12-03 | ||
| 배당종결 : 2013-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.04.01 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.93㎡(2.096평) | 486만원 |
| 건물 | 9.04㎡(2.735평) | 414만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 1,299원 |
| 건물 | 평 | 151만 3,711원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2012.09.18
- 공시가격
- 47,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산성모병원 동측 인근에 위치,주변은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대임.
- *본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정 보통임.
- *북동하향 완경사지에 조성된 장방형의 토지로서 서측으로 노폭 약7-8미터 내외 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.07
- 배당요구종기일
- 2012.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김을분 | 주거용 | 전입:1983-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.06.07 | 박경용지분가압류 | |
| 2012.09.04 | 박경용지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
- ☞2013.08.05 공유자 김을분 공유자우선매수신고서 제출
- ☞김을분은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞2013.09.11 공유자 박계용 공유자우선매수신고서 제출
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