부산광역시남구용호동다세대주택부산광역시 남구 용호동 536-18 협진태양아파트 4동 3층 301호 (부산광역시 남구 용호로198번길 37)
경매 2016타경986
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 42.6㎡(12.886평)
- 건물면적
- 47.38㎡(14.332평)
- 개시결정
- 2016.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 4,800만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.27 | 6,000만원20% | 유찰 |
| -2016.10.25 | 4,800만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.08.23 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.6㎡(12.887평) | 3,675만원 |
| 건물 | 47.38㎡(14.332평) | 3,825만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 2,676원 |
| 건물 | 평 | 266만 8,853원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2016.02.19
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 예문여자고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 소규모점포 등으로 형성된 주택지대로서 접근성, 쾌적성, 교육여건 등의 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난시됨
- 부정형의 동하향경사지를 계단식으로 조성하여 공동주택부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있으며 단지내 가로망을 확보하고있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.02
- 배당요구종기일
- 2016.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황원호 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.08.18 | 전세권(전부) |
| 갑(9) | 2016.02.02 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2016.03.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 전세권등기(2011.08.18. 전세권자 황원호)는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처