부산광역시남구용호동소매점부산광역시 남구 용호동 496-32 성도파인힐아파트 1층 105호 (부산광역시 남구 동명로146번길 87)
과거 경매 이력
경매 2012타경9213
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 33.188㎡(10.039평)
- 건물면적
- 76.3269㎡(23.089평)
- 개시결정
- 2012.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 영OOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,011만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.06 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.13 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.17 | 6,080만원36% | - |
| 매각 80,110,000원 (84.33%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 70,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-23 | ||
| 납부 : 2013-05-21 | ||
| 배당기일 : 2013-06-20 | ||
| 배당종결 : 2013-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.02 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.02.06 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.188㎡(10.039평) | 2,850만원 |
| 건물 | 76.3269㎡(23.089평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,744원 |
| 건물 | 평 | 288만 159원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2012.08.02
- 보존등기일
- 2008.08.08
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용산초등학교 남서쪽 인근에 위치하며 주위는 주택 및 소규모 점포 혼성지대이고, 주위환경은 보통정도 임.
- 차량출입이 가능하고 시내버스 정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통정도인 지역.
- 가장형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 보통시 되고, 주상용건부지로 이용중이며, 주위는 지세는 대체로 북서하향의 아주 완만한 경사지대임.
- 대지권의 목적인 토지는 서쪽으로 폭 약 8m의 아스콘포장 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.27
- 배당요구종기일
- 2012.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창근 | 주거및영업용 전부 동창산업 | 전입:2011-08-31 확정:2012-07-18 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우태규 | 주거및영업용 전부 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2012-08-20 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.08 | 소유권보존 | |
| 2008.08.27 | 근저당 | |
| 2011.07.19 | 가압류 | |
| 2012.03.30 | 가압류 | |
| 2012.07.17 | 가압류 | |
| 2012.08.01 | 임의경매 | |
| 2012.08.10 | 압류 | |
| 2012.08.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 소매점
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 소매점 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처