부산광역시남구용호동다세대주택부산광역시 남구 용호동 419-2 금강주택 1층 102호 (부산광역시 남구 동명로100번길 26-3)
과거 경매 이력
경매 2014타경1213
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 7.53㎡(2.278평)
- 건물면적
- 8.12㎡(2.456평)
- 개시결정
- 2014.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 900만원
- 매각가
- 480만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.02 | 900만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.07 | 720만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.11 | 576만원36% | - |
| 매각 6,980,000원 (77.56%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2015.01.20 | 576만원36% | 유찰 |
| 5차2015.02.24 | 460만 8,000원48.8% | - |
| 매각 4,800,000원 (53.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-27 | ||
| 납부 : 2015-03-19 | ||
| 배당기일 : 2015-05-04 | ||
| 배당종결 : 2015-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.09.02 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.53㎡(2.278평) | 450만원 |
| 건물 | 8.12㎡(2.456평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 7,610원 |
| 건물 | 평 | 183만 2,248원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2014.02.19
- 공시가격
- 33,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백운초등학교 동측 인근에위치하며 주변은 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며. 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 전반적으로 동하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지를 공동주택부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.04
- 배당요구종기일
- 2014.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.09.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.02.04 | 안승호지분강제경매 |
| 갑(4) | 2014.03.17 | 안승호지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건,공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처