부산광역시남구용호동상가주택부산광역시 남구 용호동 383-36
과거 경매 이력
경매 2019타경107338
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 556.64㎡(168.383평)
- 개시결정
- 2019.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,513만 8,130원
- 매각가
- 5억 6,715만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.05 | 5억 5,513만 8,130원 | - |
| 매각 567,150,000원 (102.16%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-04 | ||
| 납부 : 2020-10-23 | ||
| 배당기일 : 2020-12-15 | ||
| 배당종결 : 2020-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.10.05 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,513만 8,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,144만 4,000원 |
| 건물 | 94.95㎡(28.722평) | 3,275만 7,750원 |
| 건물 | 94.95㎡(28.722평) | 3,275만 7,750원 |
| 건물 | 94.95㎡(28.722평) | 3,275만 7,750원 |
| 건물 | 94.95㎡(28.722평) | 4,149만 3,150원 |
| 건물 | 70.29㎡(21.263평) | 3,071만 6,730원 |
| 건물 | 42.75㎡(12.932평) | 1,179만 9,000원 |
| 제시외 | 33.4㎡(10.103평) | 835만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 130만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 130만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 24만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 312원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2019.11.28
- 보존등기일
- 1991.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장된 소로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.16
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙자 | 주거용 4층 방2칸 | 전입:1992-04-08 확정:2018-07-04 배당:2019-12-03 | 보:6,500,000원 월:140,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:1992.04.07 |
| 김영자 | 주거용 4층 방2칸 | 전입:2014-10-22 확정:2015-07-17 배당:2019-12-03 | 보:4,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 여희정 | 주거용 5층 | 전입:2014-06-11 확정:2019-12-02 배당:2019-12-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이경순 | 점포 2층 도면 가`부분 지지이영어 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원, 점유:2016.07.28 |
| 전영진 | 점포 1층전부 | 사업:2018-11-06 확정:2018-11-06 배당:2020-01-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 태권도 체육관 |
| 홍명옥 | 점포 일부(2층전부) 홍샘수학 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-12-12 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | 학원, 점유:2016.7.28 |
| 황운선 | 점포 3층 전부 음고울음악학원 | 사업:2009-10-26 확정:2019-12-03 배당:2019-12-12 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 학원, [현황서상 사:2019.12.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.06.16 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.07.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.08 | 임의경매 |
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