부산광역시남구용호동다세대주택부산광역시 남구 용호동 372-10 동림베스트빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경8732
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 37.83㎡(11.444평)
- 건물면적
- 69.4㎡(20.993평)
- 개시결정
- 2011.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장규철 / 코리아액트(주)
- 채권자
- 엔에스제일차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,010만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.01.10 | 1억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2012.03.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.24 | 1억원20% | - |
| 매각 120,100,000원 (96.08%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 108,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-30 | ||
| 납부 : 2012-05-30 | ||
| 배당기일 : 2012-07-05 | ||
| 배당종결 : 2012-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 189일 |
| 최초진행일 | 2012.01.10 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.83㎡(11.444평) | 3,750만원 |
| 건물 | 69.4㎡(20.994평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 1,277원 |
| 건물 | 평 | 416만 7,857원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2011.07.21
- 보존등기일
- 2002.04.24
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산디자인고등학교 서쪽 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택이 혼재한 기존주택지대이고, 주거환경은 보통
- *차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통
- *가장형의 토지로서, 대체로 평탄하고, 지반은 보통 시 되며, 건부지로 이용중,도로망 확보상태가 보통정도
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.03
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인선 | 주거용 전부 | 전입:2002-09-02 확정:2002-09-02 배당:2012-01-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.01 | 소유권이전(증여) | |
| 2004.09.03 | 근저당 | |
| 2010.08.19 | 근저당 | |
| 2011.05.26 | 가압류 | |
| 2011.07.04 | 압류 | |
| 2011.07.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 2012.01.06 임차인 박인선 권리신고및배당요구신청 제출
- ☞박인선은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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