부산광역시남구용호동다세대주택부산광역시 남구 용호동 366-32 삼월주택 3동 3층 303호 (부산광역시 남구 용호로 105)
과거 경매 이력
경매 2017타경4930
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 9.36㎡(2.831평)
- 건물면적
- 12.3785㎡(3.744평)
- 개시결정
- 2017.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,040만원
- 매각가
- 2,601만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.13 | 3,040만원 | - |
| 매각 30,400,000원 (100%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2018.04.24 | 3,040만원 | 유찰 |
| 3차2018.05.29 | 2,432만원20% | - |
| 매각 26,010,000원 (85.56%) / 입찰 1명 / 민구(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-06-28 | ||
| 납부 : 2018-06-21 | ||
| 배당기일 : 2018-07-25 | ||
| 배당종결 : 2018-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.02.13 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,040만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.36㎡(2.831평) | 1,489만 6,000원 |
| 건물 | 12.3785㎡(3.744평) | 1,550만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 1,453원 |
| 건물 | 평 | 414만 1,026원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2017.07.25
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용호종합사회복지관 남서측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함
- 세장형의 토지로서 인접지대와 평탄하며 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임
- 서측으로 폭20미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.13
- 배당요구종기일
- 2017.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 미상 | 전입:2011-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2017.07.13 | 민OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음
동일지번 매각 물건
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