부산광역시남구용호동아파트부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 134동 15층 1501호 외 2필지 (부산광역시 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2019타경102562
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 32.119㎡(9.716평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2019.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 천호자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 4억 1,442만 4,442원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.10 | 2억 9,280만원20% | - |
| 매각 414,424,442원 (113.23%) / 입찰 26명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 377,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-15 | ||
| 납부 : 2020-01-13 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.119㎡(9.716평) | 9,516만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 2억 7,084만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 2,732원 |
| 건물 | 평 | 1,053만 6,062원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2019.04.30
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남부운전면허시험장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 북서측에 부경대학교(대연캠퍼스)가 있고 대단지의 아파트단지로 조성되어 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 시내버스 및 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 3필지의 토지로 부정형의 평탄지이고 도로를 통해 근접하며 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 20미터의 도로를 통해 남서측으로 간선도로로 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.10
- 배당요구종기일
- 2019.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2011.10.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.04.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2019. 10. 30. 유치권자 강동원으로부터 마루바닥 교체 등의 공사대금에 대한 유치권 신고서가 접수되었음
- ☞2019.12.08 유치권자 강동원 유치권신고소명서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처