부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 986-5 해운파크맨션 2동 5층 518호 (부산광역시 남구 장고개로85번길 14-37)
과거 경매 이력
경매 2015타경10238
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 7.006㎡(2.119평)
- 건물면적
- 8.736㎡(2.643평)
- 개시결정
- 2015.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한울가람대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,280만원
- 매각가
- 885만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.28 | 1,280만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.02 | 1,024만원20% | 유찰 |
| 3차2016.05.30 | 819만 2,000원36% | - |
| 매각 10,800,000원 (84.38%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2016.07.25 | 819만 2,000원36% | - |
| 매각 8,850,000원 (69.14%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 8,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 납부 : 2016-08-22 | ||
| 배당기일 : 2016-09-27 | ||
| 배당종결 : 2016-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.03.28 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,280만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.006㎡(2.119평) | 627만 2,000원 |
| 건물 | 8.736㎡(2.643평) | 652만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 5,233원 |
| 건물 | 평 | 246만 9,921원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2015.10.02
- 공시가격
- 48,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산경영고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다소 고지대의 기존주택지로 단독주택 및 학교, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 서하향의 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.04.09
- 배당요구종기일
- 2015.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1987.04.09 | 김강수,김성홍,김성후,김경혜지분전부근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2015.06.08 | 김성홍지분가압류 |
| 갑(8) | 2015.09.22 | 김성홍지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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