부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 861-5 (부산 남구 지게골로10번길 7)
경매 2022타경3832(3)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.43㎡(46.715평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / 문O
- 채권자
- 마OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,889만 8,500원
- 최저가
- 2억 1,447만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 4억 1,889만 8,500원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 3억 3,511만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 3억 3,511만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 2억 6,809만 5,000원36% | 유찰 |
| -2023.12.11 | 2억 1,447만 6,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,889만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 3억 6,704만원 |
| 건물(5) | 51.06㎡(15.446평) | 1,787만 1,000원 |
| 건물(5) | 51.06㎡(15.446평) | 1,787만 1,000원 |
| 건물(5) | 43.11㎡(13.041평) | 1,508만 8,500원 |
| 제시외(5) | 3.8㎡(1.15평) | 38만원 |
| 제시외(5) | 5.4㎡(1.634평) | 64만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 56원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 1993.01.19
- 공시가격
- 57,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 "문현역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함.
- 기호(5)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 전부 2014.2.1.~ | 전입:2003-07-15 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 1층 전부 2021.12.18.~ | 전입:2007-10-08 확정:미상 배당:2023-03-13 | 보:44,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 토지는 지분매각이나 일괄매각결정으로 토지의 공유자는 우선매수권 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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