부산광역시남구문현동오피스텔부산광역시 남구 문현동 806 보람 더 하임 1동 3층 305호
과거 경매 이력
경매 2011타경8008
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 3.776㎡(1.142평)
- 건물면적
- 33.93㎡(10.264평)
- 개시결정
- 2011.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 보OOOOOO / 보OOOOOO
- 채권자
- 장치모
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 7,289만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.28 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2012.01.04 | 7,040만원20% | - |
| 매각 72,890,000원 (82.83%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-10 | ||
| 납부 : 2012-02-10 | ||
| 배당기일 : 2012-03-14 | ||
| 배당종결 : 2012-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.11.28 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.776㎡(1.142평) | 1,848만원 |
| 건물 | 33.93㎡(10.264평) | 6,952만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 4,068원 |
| 건물 | 평 | 677만 3,188원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2011.07.25
- 보존등기일
- 2006.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철2호선 문현역 남측 인근에 위치하는 보람 더 하임 1동 3층 305호로서, 주위는 숙박시설,주유소 및 공동주택,일반주택 등이 형성되어 있음
- *제반차량접근 가능하며, 인근에 지하철2호선(문현역)과 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 양호함
- *대체로 인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주·상복합 건물부지로 이용중
- *북동측으로 폭 약 40-50m의 간선도로와 접하고, 남동측으로 폭 약 8m,서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.02
- 배당요구종기일
- 2011.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장치모 | 주거용 305호 | 전입:2008-07-14 확정:2008-05-27 배당:2011-07-26 | 보:53,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.22 | 소유권보존 | |
| 2009.02.02 | 근저당 | |
| 2010.05.25 | 가압류 | |
| 2010.07.01 | 가압류 | |
| 2010.07.09 | 압류 | |
| 2010.07.09 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.11.11 | 가압류 | |
| 2011.02.22 | 가압류 | |
| 2011.07.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권 등기 있음(임대차보증금 5,300만 원/전입일자 2008.7.14/ 확정일자 2008.5.27). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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