부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 805-4 동천맨션 10층 1103호 외 1필지 (부산광역시 남구 전포대로 19)
과거 경매 이력
경매 2014타경739
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 12.7㎡(3.842평)
- 건물면적
- 61.35㎡(18.558평)
- 개시결정
- 2014.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 888만 8,800원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.24 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.29 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 124,230,000원 (95.56%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2015.03.09 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 4차2015.04.13 | 8,320만원36% | - |
| 매각 108,888,800원 (83.76%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 106,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-19 | ||
| 납부 : 2015-05-18 | ||
| 배당기일 : 2015-06-16 | ||
| 배당종결 : 2015-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.24 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.7㎡(3.842평) | 5,460만원 |
| 건물 | 61.35㎡(18.558평) | 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 9,213원 |
| 건물 | 평 | 406만 2,938원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2014.01.28
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문현교차로 북서측 인근에 위치, 부근은 주상복합아파트 및 노변 상가, 숙박시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 문현역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 광대로, 서측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.10
- 배당요구종기일
- 2014.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조상태 | 주거용 방1칸 | 전입:2006-10-02 확정:2014-02-24 배당:2014-02-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.07.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.03.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.01.21 | 임의경매 |
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