부산광역시남구문현동상가주택부산광역시 남구 문현동 788-2
과거 경매 이력
경매 2012타경11018
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.6㎡(37.691평)
- 개시결정
- 2012.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 문OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 895만원
- 매각가
- 1억 1,119만 9,999원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.05 | 1억 895만원 | - |
| 매각 111,199,999원 (102.07%) / 입찰 1명 / 00 0000 000000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-03 | ||
| 납부 : 2013-04-10 | ||
| 배당기일 : 2013-05-09 | ||
| 배당종결 : 2013-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.03.05 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 895만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,126만원 |
| 건물 | 52.3㎡(15.821평) | 784만 5,000원 |
| 건물 | 52.3㎡(15.821평) | 784만 5,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 9,330원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2012.09.14
- 보존등기일
- 1986.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *성동중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 단독주택 및 시장 등이 소재한 주상용 혼용지대로 주위환경 다소 불량함
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 문전역이 위치하여 대중교통사정 보통시됨
- *인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지 중 후면부(해당지분)로서, 주택의 부지로 이용 중임
- *현황 서측으로 약 8m 폭의 하천변 도로, 남측으로 폭 3m 도로에 접하며, 인근지 도로상태 보통임. (해당부분은 실제 남측 도로에만 접함.)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.27
- 배당요구종기일
- 2012.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2012-07-31 확정:2012-07-31 배당:2012-10-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 점포 미상 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2009-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-02-18 확정:미상 배당:2012-10-12 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.27 | 소유권이전(매각) | |
| 2005.01.27 | 근저당 | |
| 2010.11.12 | 압류 | |
| 2011.01.28 | 가압류 | |
| 2012.02.08 | 압류 | |
| 2012.09.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 104건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처