부산광역시남구문현동상가주택부산광역시 남구 문현동 78-16
경매 2012타경2366
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.96㎡(98.602평)
- 개시결정
- 2012.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김희권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,472만 1,080원
- 최저가
- 1억 7,177만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 2억 1,472만 1,080원 | 유찰 |
| -2012.08.08 | 1억 7,177만 7,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,472만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 120만원 |
| 건물 | 102.7㎡(31.067평) | 3,830만 7,100원 |
| 건물 | 102.7㎡(31.067평) | 3,830만 7,100원 |
| 건물 | 86.56㎡(26.184평) | 3,228만 6,880원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 450만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 1,294원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2012.03.02
- 보존등기일
- 1995.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대아파트(1단지) 동측인근, 부산혜성학교 북측 인근에 위치하며 주위는 부림로즈빌등의 공동주택 및 기존주택, 어린이집, 택배집하장등으로 형성되어 있으며 동측 인근에는 임야등도 소재하고 있음.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 전반적으로 서하향의 경사지대에 위치한 사다리꼴형태에 유사한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 5-6미터내외의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.19
- 배당요구종기일
- 2012.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤희 | 주거용 2층 일부 | 전입:2001-02-07 확정:2011-09-09 배당:2012-03-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장명호 | 주거용 2층일부 | 전입:2004-06-04 확정:2003-03-19 배당:2012-03-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정순재 | 주거용 3층전부 | 전입:2009-04-01 확정:2011-09-09 배당:2012-03-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.01.25 | 소유권보존 | |
| 1999.03.19 | 근저당 | |
| 2007.10.10 | 근저당 | |
| 2011.06.21 | 압류 | |
| 2012.02.28 | 임의경매 |
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