부산광역시남구문현동아파트부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 2층 208호 외 1필지 (부산 남구 전포대로77번길 19)
과거 경매 이력
경매 2010타경15153
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 24.9953㎡(7.561평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2011.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 표OOOOOOO / 표OOOOOOO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 2억 559만 9,990원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.24 | 1억 8,500만원 | - |
| 매각 210,999,999원 (114.05%) / 3명 / 불허가 | ||
| 2차2011.11.28 | 1억 8,500만원 | - |
| 매각 205,599,990원 (111.14%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-05 | ||
| 납부 : 2012-01-05 | ||
| 배당기일 : 2012-02-08 | ||
| 배당종결 : 2012-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 131일 |
| 최초진행일 | 2011.10.24 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.9953㎡(7.561평) | 3,885만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 4,615만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 4,292원 |
| 건물 | 평 | 568만 6,107원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2011.01.28
- 보존등기일
- 2005.03.23
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철 문전역 남서측 인근, 이마트(문현점)남동측 인근에 위치한 골든밸류빌 1동 2층 208호이며, 남측으로 시장골목이 근접하고주위는 주로 단독주택, 일부 점포들로 이루어져 있으며 문현금융단지가 북측 인근에소재하여 주거환경 및 제반접근조건 보통임.
- *차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역에서 도보로 3-4분 정도 소요되는거리로 대중교통사정 보통임.
- *북측으로 약 8미터 폭의 포장도로로 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.31
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.03.23 | 소유권보존 | |
| 2005.03.23 | 가처분 | |
| 2005.05.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.10.31 | 근저당 | |
| 2006.11.15 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.04.24 | 압류 | |
| 2011.01.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.01.18 | 표OO지분압류 | |
| 2011.01.19 | 임의경매 | |
| 2011.03.09 | 가압류 | |
| 2011.05.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 김태석으로부터 2011.10.21.자 유치권(인테리어 공사대금 3,500만원) 신고 있음
- ☞매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:갑구 순위 2번 최선순위가처분등기(2005.3.23. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만일 위 가처분의 피보전 권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음(가처분권자는 전.소유자임).
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