부산광역시남구문현동오피스텔부산광역시 남구 문현동 641-2 성신탑빌 12층 1206호 (부산광역시 남구 전포대로 62)
경매 2018타경1341(5)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 4.171㎡(1.262평)
- 건물면적
- 22.64㎡(6.849평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 오OOOOOO
- 채권자
- 이용남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 5,312만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.22 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.27 | 6,640만원20% | 유찰 |
| -2019.01.31 | 5,312만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.11.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.171㎡(1.262평) | 2,324만원 |
| 건물 | 22.64㎡(6.849평) | 5,976만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 557만 1,805원 |
| 건물 | 평 | 872만 5,361원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2018.03.16
- 보존등기일
- 2016.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 광대로변은 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 국제금융센터·부산은행역 및 문현역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로(지상고가도로), 남측으로 약 3미터 및 동측으로 약 2미터 폭의 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2018.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인호 | 주거용 | 전입:2016-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.06.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.22 | 가처분 |
| 갑(8) | 2018.03.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-공사 하수급인 강주헌으로부터 2018.03.14. 공사대금 150,000,000원 유치권신고 있으나, 그 성립여부 불분명함.
- ☞공사 하수급인들 아창건설주식회사(대표이사 오복만)로부터 공사대금 200,000,000원 및 씨티원종합건설주식회사(대표이사 문태호)로부터 공사대금 3,090,000,000원, 권리 양수인 전종배로부터 공사대금 3,090,000,000원에 대하여 2018.11.21. 각 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
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