부산광역시남구문현동오피스텔부산광역시 남구 문현동 641-2 성신탑빌 13층 1303호 (부산광역시 남구 전포대로 62)
경매 2016타경9822(16)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.95㎡(1.195평)
- 건물면적
- 21.44㎡(6.486평)
- 개시결정
- 2017.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 오OOOOOOO
- 채권자
- 이용남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 4,928만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.24 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.21 | 6,160만원20% | 유찰 |
| -2017.11.02 | 4,928만원36% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.04 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.08.24 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.95㎡(1.195평) | 2,160만원 |
| 건물 | 21.44㎡(6.486평) | 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 8,354원 |
| 건물 | 평 | 854만 1,474원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2017.02.04
- 보존등기일
- 2016.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시철도2호선 문현역 북측 인근에 소재, 주변은 주로 도로변 주상혼용지대임.
- 차량접근 가능하고 인근에 도시철도역 및 버스 정류장이 소재함.
- 가장형에 가까운 부정형지로 근린생활시설,오피스텔 및 다세대주택부지임.
- 서측으로 광대로(지상고가도로), 남측으로 3미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2017.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진윤주 | 주거용 1303호 | 전입:2016-07-25 확정:2016-07-25 배당:2017-02-09 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.06.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.22 | 가처분 |
| 갑(6) | 2017.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-주식회사 맥스빌종합건설로부터 2017.6.27.자 공사대금 180,000,000원, 씨티원종합건설 주식회사로부터 2017.6.27.자 공사대금 469,320,000원, 주식회사 성도종합엔지니어링으로부터 2017. 6. 28.자 공사대금 110,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 하광진으로부터 2017.8.18.자 공사대금 70,000,000원 및 박재인으로부터 2017.8.18.자 공사대금 22,436,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞배철근으로부터 2017.8.18.자 공사대금 26,238,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함
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