부산광역시남구문현동단독주택부산광역시 남구 문현동 606-44 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경101674
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.34㎡(5.548평)
- 개시결정
- 2016.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,266만 1,640원
- 매각가
- 1,586만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.15 | 2,266만 1,640원 | 유찰 |
| 2차2017.07.20 | 1,812만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.08.24 | 1,450만 3,000원36% | - |
| 매각 15,860,000원 (69.99%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 15,555,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-29 | ||
| 납부 : 2017-09-26 | ||
| 배당기일 : 2017-11-01 | ||
| 배당종결 : 2017-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.06.15 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,266만 1,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,625만 1,750원 |
| 토지 | - | 492만 4,350원 |
| 건물 | 9.17㎡(2.774평) | 74만 2,770원 |
| 건물 | 9.17㎡(2.774평) | 74만 2,770원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 7,761원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2016.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 광대로변으로 상업시설이 소재하며 후면으로는 단독주택, 공동주택등이 밀집한 주택지대임
- 본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 지하철역"국제금융센터부산은행역"이 소재하고 있음
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 기호1,2가 일단으로 주거용건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 2미터내외의 진입로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.22
- 배당요구종기일
- 2016.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영환 | 주거용 1층 일부 좌측 | 전입:2002-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김옥희 | 주거용 2층(다)부분 | 전입:1981-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 박갑진 | 주거용 조사외 건물 거주자 | 전입:1997-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.01.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.03.22 | 김비호지분가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.26 | 김비호지분압류 |
| 갑(6) | 2015.10.20 | 김비호지분압류 |
| 갑(7) | 2016.08.19 | 김비호지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권 행사 남용제한
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
- ☞박갑진,김옥희,김영환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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